Der Kauf eines Hauses in Boa Vista ist definitiv eine der sichersten Investitionen in Kap Verde. Eine Wohnung auf dieser wundervollen Insel kann im Laufe der Zeit zu einem hervorragenden Einkommen werden, sowohl für die Anzahl der Touristen, die Boa Vista jedes Jahr besuchen, als auch für die langsame, aber fortschreitende Entwicklung des Landes, die folglich den Wert der Immobilien erhöht.

Die Steuern sind niedrig, die Immobilie ist sicher und die Preise sind attraktiv für Investitionen ab 50.000 €. Die meisten Apartments sind Studios und Zweizimmerwohnungen, es ist jedoch möglich, Einheiten mit mehreren Zimmern zu finden. Für langfristige Investitionen ist es weiterhin möglich, Land zu kaufen und darauf ein eigenes Haus zu bauen. Für größere Investitionen stehen große Grundstücke mit Blick auf das Meer oder mit Blick auf das Meer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Berufe sind wie in der gesamten zivilisierten Welt offizielle Taten und bedürfen daher der Beratung durch Spezialisten. Um gefährliche Transaktionen zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, sich auf lokale Immobilienagenturen zu verlassen, von denen die meisten mit uns zusammenarbeiten. Einige Beispiele für zum Verkauf stehende Immobilien sind unten aufgeführt.

Das White Hotel in Boa Vista ist ein luxuriöses Anwesen direkt am Meer, das eine sichere Immobilieninvestition mit einer garantierten Rendite von 5 % und einem vierwöchigen kostenlosen Aufenthalt bietet und sich auf dem florierenden Tourismusmarkt der Kapverden positioniert.

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Nachdem sich Käufer und Verkäufer über den Preis und die Zahlungsbedingungen geeinigt haben, fordert die zwischen den Parteien benannte Stelle den Katasterplan an und legt ihn dem Notar vor, der alle erforderlichen Prüfungen vornimmt, um die Eigentumsverhältnisse, die Verfügbarkeit und die Ordnungsmäßigkeit der Zahlung der örtlichen Steuern zu bestätigen. Anschließend wird geprüft, ob das Grundstück frei von Belastungen ist. Am Tag der Urkunde bescheinigt der Notar die Zahlung und händigt die Urkunde dem neuen Eigentümer aus, der dann sofort über die Immobilie verfügen kann, da sie sein Eigentum ist.

Wenn Sie sich entschlossen haben, in Boavista zu investieren, beginnt der Prozess des Immobilienkaufs bereits zu Hause: Nachdem Sie aus den hier aufgelisteten Vorschlägen ausgewählt haben, können Sie die Hilfe von anerkannten Fachleuten in Anspruch nehmen, um die Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Wenn Sie möchten, können Sie dann eine Sondierungsreise nach Boavista organisieren, eine maßgeschneiderte Investitionstour, um die Immobilien zu besichtigen und eine wunderschöne Insel zu entdecken.

• Nach der Auswahl der zu kaufenden Immobilie prüft die Agentur die Grundbuchunterlagen und bereitet den Kompromissvertrag vor, in dem der Käufer aufgefordert wird, einen Vorschuss zu zahlen.
• Der Verkauf vor dem Notar (die Urkunde) findet normalerweise innerhalb von 30-90 Tagen nach dem Kompromiss statt, aber es ist möglich, den Zeitpunkt zwischen den Parteien auszuhandeln. Bei der Buchung des Notartermins zahlt der Verkäufer dem Notar 1 % des Kauf- und Verkaufswertes und der Käufer eine feste Gebühr von (derzeit 150 €).
• Nach der Beurkundung übergibt die Agentur die Unterlagen an die Gemeinde, die zur Berechnung der IUP (Steuer auf die neue Immobilie) verwendet werden. Der Käufer zahlt 1,5 % des Kaufpreises, während der Verkäufer eine eventuelle Kapitalertragssteuer entrichtet.
• Die Agentur übergibt dem Notar die Quittung für die Zahlung der IUP, und der Käufer zahlt die Eintragungssteuer (200 €). Von da an ist die Immobilie auf den Namen des neuen Eigentümers eingetragen.